Month: July 2022

โกดังเป็นอสังหาริมทรัพย์รูปแบบหนึ่งที่มีไว้สำหรับการจัดเก็บสินค้าเพื่อใช้ในทางเศรษฐกิจ ซึ่งปัจจุบันนี้มีโกดังให้เลือกอย่างหลากหลายให้ใครก็ตามที่ต้องการสถานที่เก็บสินค้าได้เช่าด้วยราคาต่าง ๆ ที่ผ่านการตกลงระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า ในบทความจะมาพูดถึงสิ่งที่ควรรู้ก่อนจะ เช่าโกดัง ว่ามีอะไรบ้าง

ข้อควรรู้ก่อนที่จะทำการ เช่าโกดัง

ในการ เช่าโกดัง ผู้เช่าจะต้องมีความรู้ในเรื่องของพื้นที่และปัจจัยอื่น ๆ สำหรับการเช่า ซึ่งหากใครที่มีความรู้ไม่พอก็จะเสียเปรียบแกผู้ให้เช่าได้โดยง่าย สิ่งที่ควรรู้ก่อน เช่าโกดัง นั้น สามารถกล่าวได้ดังต่อไปนี้

· โกดังและคลังสินค้าของไทยมีภาพรวมเป็นอย่างไร โดยจะดูว่าโกดังแห่งใดบ้างที่ได้รับความนิยมของผู้เช่าซึ่งแต่ละแห่งจะส่งผลต่อเศรษฐกิจของประเทศไทย รวมถึงมีผลกับปริมาณ demand และซัพพลายด้วย

· โกดังสำหรับเช่ามีรูปแบบเป็นอย่างไร ส่วนมากแล้วขนาดของโกดังจะเริ่มที่ 500 ตารางเมตรถึง 5,000 ตารางเมตร ซึ่งรูปแบบอาคารจะมีอยู่ทั้งหมด 2 ประเภทได้แก่

– อาคารที่อยู่ในรูปแบบของ Attached อาคารรูปแบบนี้จะมีขนาดใหญ่เพราะมีการแบ่งห้องเช่าเป็นชั้น ๆ แต่จะใช้ผนังเดียวกันเช่นเดียวกับทาวน์เฮ้าส์ นิยมใช้เป็นโกดังขนาดเล็กที่มีให้เช่า มีขนาดอยู่ที่ระหว่าง 500-2,000 ตารางเมตร โดยไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่ภายนอกอาคารมากเท่าใดนัก ราคาจึงถูก แต่จะมีข้อจำกัดในเรื่องของความเป็นส่วนตัว

– อาคารที่อยู่ในรูปแบบของ Detached เป็นอาคารที่มีรูปแบบคล้ายกับบ้านเดี่ยว จะมีรั้วหรือพื้นที่โดยรอบ ภายนอกอาคารจะมีความกว้างที่มากกว่าอาคารแบบแรก อีกครั้งยังมีความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าด้วย นิยมใช้สำหรับชอบโกดังที่มีขนาด 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งค่าเช่าก็จะแพงตามขนาดพื้นที่และความเป็นส่วนตัว

นอกจากนี้ยังมีอาคารแบบยกพื้นและไม่ยกพื้น เลือกได้อย่างสะดวกตามต้องการว่าจะ เช่าโกดัง แบบไหนเพื่อจุดประสงค์ในการใช้งาน

· ราคาเช่าของโกดังสินค้า ซึ่งจะดูว่าราคาค่าเช่าของแต่ละแห่งนั้นแตกต่างกันอย่างไร และมีความคุ้มค่าหรือไม่

· ประโยชน์ที่ได้รับจากการ เช่าโกดัง มีการพิจารณาว่าจะได้ประโยชน์อย่างไรบ้างหลังจากที่เช่า แล้วสามารถทำให้ธุรกิจมีความก้าวหน้าได้หรือไม่

· เลือกโกดังที่เหมาะกับการใช้งาน เพื่อประสิทธิภาพสูงสุดมันเป็นปัจจัยสำคัญต่อการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ

จะเห็นได้ว่า การจะ เช่าโกดัง มีอยู่หลายปัจจัยที่จำเป็นต้องพิจารณาเพื่อให้ผู้เช่ามีความรู้ก่อนตัดสินใจในแต่ละครั้ง ป้องกันความผิดพลาดจากการเลือกโกดังที่ไม่ตรงกับการใช้งาน เนื่องจากผู้ประกอบการแต่ละคนต่างก็มีธุรกิจที่ไม่เหมือนกัน การเลือกโกดังจึงถือได้ว่าเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญมากเลยทีเดียว

สีฝุ่น หรือ ผงสี Powder Coat ลักษณะคล้ายกับผงแป้ง องค์ประกอบหลักประกอบไปด้วย เรซิ่น แม่สี รวมถึงสารเคมีอื่นๆ สีฝุ่น ถูกนำมาใช้เป็นวัตถุดิบที่ไม่ความสำคัญอย่างมากในโรงงานอุตสาหกรรม เช่น อุตสาหกรรมผลิตเครื่องใช้ไฟฟ้า อุตสาหกรรมผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ เฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ เนื่องจากสีฝุ่นมีสีสันที่ทงคนมากกว่าสีชนิดอื่นๆ ปัญหาใหญ่ที่มักพบคือความไม่บริสุทธิ์ของสี ปัจจุบันเครื่องกรองสีฝุ่นจึงเข้ามามีบทบาทสำคัญ 

เครื่องกรองสีฝุ่น ช่วยสนับสนุนให้ชิ้นงานเกิดความสวยงาม ได้สีสันที่สวยงาม คุณภาพดีกลายเป็นที่ต้องการของตลาด วันนี้เราขอแนะนำเครื่องกรองสี ระบบทำความสะอาดตัวเองอัตโนมัติ ทำงานได้อย่างต่อเนื่อง 24 ชั่ว นั่นคือ เครื่องกรองสีฝุ่น SIVTEK จาก Galaxy Sivtek ผู้ผลิต จำหน่าย ติดตั้งเครื่องกรองอุตสาหกรรม เหมาะทั้งอุตสาหกรรมขนาดเล็ก อุตสาหกรรมขนาดกลางไปจนถึงอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ 

คุณสมบัติของเครื่องกรองสีฝุ่น SIVTEK จาก Galaxy Sivtek

• มีระบบทำความสะอาดตัวเองแบบอัตตโนมัติ ตัวกรองจะมาพร้อมที่แดน้ำฝน เพื่อทำความสะอาดตัวเองอัตโนมัติ โดยเคลื่อนที่ไปตามขอบตะแกรงตาข่าย เพื่อทำความสะอาดพื้นผิวบริเวณด้านใน 
• มีระบบควบคุมตัวเอง ระบบควบคุมจังหวะสูบโดยจะย้ายที่ปัดน้ำฝนทำความสะอาด และปนเปื้อน Purging Chamber Valve 
• ชำระล้างห้องโดยห้องกวาดล้างคือส่วนที่มีการรวบรวมและปล่อยสารปนเปื้อนไปยังผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช้แล้ว 
• การจัดเรียง CIP สามารถทำความสะอาดได้โดยง่ายไม่ต้องลบออกจาบรรดทัด เปิดทั้งวาว์ลและไหลน้ำอุ่นเพื่อทำความสะอาดระบบ 

เครื่องกรองสีฝุ่น SIVTEK จาก Galaxy Sivtek ให้ผลลัพธิ์ที่สูงเกินคาด สร้างการสั่นสะเทือนด้วยมอเตอร์อันทรงพลัง ให้ผลผลิตที่สูงและรวดเร็ว การแยกที่แม่นยำ สามารถแยกได้มากถึง 5 ระดับเลยทีเดียว สร้างการกระจายตัวที่สม่ำเสมอ คัดอนุภาคได้อย่างแม่นยำ ทำงานเพียงครั้งเดียว การติดตั้งเครื่องกรองสีฝุ่น SIVTEK จาก Galaxy Sivtek เครื่องกรองทำความสะอาดอัตโนมัติ ช่วยลดต้นทุนให้กับผู้ประกอบการได้เป็นอย่างมาก ถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ช่วยลดค่าใช้จ่ายในระยะยาว 

Galaxy Sivtek ไม่ได้ผลิตและจำหน่ายเครื่องกรองสีทำความสะอาดตัวเองแบบอัตโนมัติเพียงอย่างเดียวแต่ยังเป็นผู้นำด้านการผลิตเครื่องกรองอุตสาหกรรม เครื่องร่อนอุตสาหกรรมและเครื่องแยกอุตสาหกรรม เครื่องจักรที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐาน โครงสร้างแข็งแรงทนทาน มีอายุการใช้งานยาวนาน ออกแบบเครื่องจักรด้วยทีมงานวิศวกรรมคุณภาพ มากประสบการณ์มีความเป็นมืออาชีพในการทำงานเพื่อติดตั้งเครื่องกรอง เครื่องร่อน เครื่องแยกที่เหมาะสมกับอุตสาหกรรมของคุณมากที่สุด ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO 9001 ด้วยนวัตกรรมที่ทันสมัย โดดเด่น สร้างความคุ้มค่าได้เป็นอย่างมาก จึงไม่แปลกใจเลยว่าทำไมอุตสาหกรรมต่างๆ วางใจเลือกใช้บริการ ได้รับความไว้วางใจทั้งจากอุตสาหกรรมขนาดเล็ก อุตสาหกรรมขนาดกลางไปจนถึงอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ปัจจุบันติดตั้งไปแล้วมากกว่า 500 บริษัท